Działka budowlana w Białogórze | przy lesie | ok. 2,5 km od morza | MPZP | media miejskie

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Białogórze, w gminie Krokowa - jednej z najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości w tej części Pomorza.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu, łąk oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej. To miejsce dla osób, które szukają prywatności, kontaktu z naturą i odpoczynku od intensywnej zabudowy, a jednocześnie chcą zachować szybki dostęp do morza.
Odległość do plaży wynosi około 2,5 km, dzięki czemu można wygodnie dostać się tam pieszo lub rowerem.

Działka ma regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co ułatwia przyszłe zagospodarowanie.

Podstawowe informacje- lokalizacja: Białogóra, gmina Krokowa, powiat pucki
- powierzchnia: ok. 1 453 m²
- teren: płaski
- obecna zabudowa: brak
- ogrodzenie: brak
- dojazd: droga gruntowa / wewnętrzna w obrębie kompleksu działek
- otoczenie: las, łąki, zabudowa jednorodzinna i rekreacyjna w dalszym sąsiedztwie

Plan zagospodarowania przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Z MPZP wynika, że teren ma atrakcyjne przeznaczenie i daje realne możliwości inwestycyjne. Dopuszczona jest zabudowa mieszkaniowa oraz funkcje usługowe, w tym usługi komercyjne i rzemiosło usługowe.

Najważniejsze parametry zabudowy:- przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
- intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,4
- maksymalna powierzchnia zabudowy działki: 20%
- maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku: 250 m²
- maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 8,5 m

Atuty nieruchomości- atrakcyjna lokalizacja w Białogórze
- około 2,5 km do plaży
- sąsiedztwo lasu i terenów naturalnych
- spokojna, kameralna okolica
- działka objęta MPZP
- możliwość zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej
- dostęp do mediów: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz światłowód w drodze
- duży potencjał pod dom wakacyjny, całoroczny lub inwestycję kapitałową

Dodatkowy atut nieruchomości- na sprzedaż dostępna jest również bezpośrednio sąsiadująca działka,
- możliwość zakupu jednej lub obu działek,
- idealne rozwiązanie dla osób planujących większą inwestycję lub ceniących przestrzeń i prywatność.

To propozycja dla osób, które szukają działki nad morzem, ale nie chcą być w centrum intensywnej zabudowy turystycznej. Białogóra łączy bliskość plaży, lasów i spokojnego otoczenia z coraz większym potencjałem inwestycyjnym.
Działka dobrze sprawdzi się zarówno jako miejsce pod prywatny dom nad morzem, jak i jako nieruchomość z myślą o przyszłościowym ulokowaniu kapitału.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.